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地铁一号线终于要来了!在这里买房的人坐等身价暴涨!

2019-09-09 点击 评论

在徐州人民的热切期盼中,徐州地铁一号线终于建成啦,1号线将于9月底进入试运营阶段。为了满足市民们的抢先参观需求,徐州地铁APP14万张票免费抢!数量有限,心动从速!


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伴随着地铁1号线的开通运营,这条“金腰带”途径的地铁站点必将迅速发展起来。今天小编就跟大家聊聊1号线的一个途径站点——人民广场站。


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01
地理位置


人民广场站位于淮海路与二环西路交叉口南侧,沿淮海西路东西向设置,因位于段庄人民广场附近而得名,周边配套设施完善,附近楼市崛起,产生磁力效应带动商圈快速发展,成为徐州八大商圈之一。


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人民广场坐落于徐州市区西部、淮海西路、纺织西路叉路口东北角,广场面积22000平方米,草坪12000平方米,栽植雪松、女贞等170余株,广场绿地面积1.4公顷,绿地率达62%,硬铺装8000平方米,是一处面积较大的广场绿地,广场由主广场和西部两个副广场组成。广场绿化以常绿的雪松、女贞为背景,以常绿草坪为底色,间植银杏、枫树等色叶树种,简洁明快,四时景异,充满盎然生机。


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02
著名的西部商圈


作为徐州八大商圈之一的西部商圈,主要由人民广场、华美商厦、友谊商场、理想国际广场、中凯城市之光、恒盛国际广场、金鹰二店等构成。


“徐州人都知道”的金鹰二店就位于人民广场商圈。徐州金鹰二店定位于生活化、时尚化、品质化的全生活购物中心体验店,百货品牌210个;特业品牌25个,人民广场商圈是重要的组成部分。


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作为本地的老牌商场,徐州华美商厦自1998年开业以来,一直是西部商圈中坚力量的存在。华美商厦与时俱进,不断开拓创新,多次提档升级,从百货单一店发展成为拥有众多品牌、品类齐全、价格实惠、服务热情、环境优美的现代综合百货商场。


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理想国际广场位于淮海西路与二轻路交汇处(市中级人民法院东侧)/市中级法院站,位于繁华的中心地段,是新兴起的一个商业广场。


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03
楼市崛起


近几年来,因着西区的发展以及1号线规划建设,人民广场附近区域楼市林立,新小区售罄、预售、在建的工程数不胜数,周边还有不少老小区点缀,各类设施齐全,宜室宜家。


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万科淮海天地八街区


楼盘地址是三环西路东侧,新淮海西路沿线处。万科淮海新天地八街区于九月四日加推,开盘售罄,八街区住宅已收官。


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华宇九州府


地处矿山路与西三环路交汇处南,作为人民广场周边唯一一个政府限价的楼盘,华宇九州府的销售及其火爆的。华宇九州府1、2、9#目前正在定存,定存金额110㎡40万,130㎡50万;三栋楼均为18层,2个单元,1、2#户型110㎡,9#户型130㎡,共计215套。预计9月底开盘,均价为12500元/㎡。


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玖玺


位于泉山区淮海西路北,矿山东路西(金鹰二店北700米),19年4月8日开盘,目前剩余少量房源在售,均价为19899元/㎡,预计于2021年下半年交房。


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淮海时代公馆


位于泉山区段庄广场(六院西隔壁),40年房产权。该楼盘暂定十月底开盘,但参考售价仍未爆出。后续请关注0516房地产网,小编将及时为您更新最新资讯。


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吾疆


楼盘地处建国西路与西安南路交叉口(国土局北侧),这个楼盘已拿地三年,该楼盘第一次爆出开盘为2017年下半年,但本迄今为止仍未开盘。据了解,整个项目只规划了4栋住宅,1、2、3、6#,其中6#楼作为安置房,实际可销售的房源只有286套。据悉,吾疆可能会在今年年底3栋同时开盘,但具体能否开盘,拭目以待吧!



部分老小区


1. 滨湖花园,地处徐州市泉山区湖北路,均价23210元/㎡

2. 榴园小区, 地处徐州市泉山区淮海西路均价10264元/㎡

3. 友谊北小区,位于徐州市泉山区天山绿洲,均价13440元/㎡

4. 段南新村,位于徐州市泉山区湖滨,均价11360元/㎡

5. 物园小区,位于泉山区西苑,处淮海西路,均价8478元/㎡


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人民广场附近部分小区


根据规划,未来人民广场站将会成为1号线及5号线的换乘站。待5号线建成后,人民广场经济圈将进一步发展,周边的房价将会再次上涨!