周报|7月第二周，3张预售2盘推新徐州楼市不温不火

2019-07-15 点击评论

7月第二周，徐州楼市略显平淡，但相比第一周来说稍微有点起色，其中还有一纯新盘推出，一起来看看吧。

上周预售情况

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以上三盘均为贾汪区，并且都是商住。

上周开盘情况

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其中：

1、盛业和园7月11日开盘推8#楼，为11层洋房，1梯2户，2个单元，户型为114、124㎡。开盘优惠：购房优惠10%，购房+车位优惠11%，成交均价6700元/㎡左右。

盛业和园早在5月9日便拿到预售，并且预售证上写的1、2、3、5、6、7、8、9#，而盛业和园一直延迟到7月11日才开盘推8#。

2、鱼先生的时代2、5、6、7#今天(7月8日)正式落位签约，共计436套房源。毛坯均价8817元/㎡，装修均价10208元/㎡。都是2梯4户，一个单元的房源。2#层高24层，装修房，中间户为86㎡，边户为110㎡;5#层高31层，装修房，中间户为86㎡，边户为110㎡;6#层高21层，毛坯房源，中间户为86㎡，边户为100㎡;7#层高33层，装修房，中间户为86㎡，边户为110㎡。毛坯房源预计2021年12月25日交房，装修房预计2022年6月30日交房。目前优惠有：6000可抵10000元，全款可打98折，首付5成可打99折。

上周土地状况（挂牌/成交）

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以上挂牌/成交均为工业用地，关注度不是很大。

上周TOP排行榜

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（数据来源：金刚石数据）

上周top10榜中，万科新都会的套数、面积、总成交额均拿到第一名。

万科新都会目前仅剩余少量房源在售，均价15065.57元/㎡，洋房最低价格14913元/㎡，高层最低价格13380元/㎡。19#楼为小高层，总高20层，3梯6户，1个单元，户型面积为99、115、126和140㎡。16、20、22、24#为洋房，16#总高9层，2个单元，1梯2户，户型面积为152和175㎡;20、22#均为1梯2户，2个单元，1单元总高6层、2单元总高5层，户型面积均为154㎡;24#总高11层，一楼为商铺，3个单元，1梯2户，户型面积为119、121和132㎡。

一周城建回顾

1、淮北—徐州要开通城际公交

7月3日，淮北市交通运输局发布公告,公开征求《淮北市公共交通企业改革工作方案(征求意见稿)》意见。

其中在具体措施中涉及到市公交公司、汽运公交公司、汽运公交二公司3家独立公交企业，整合组成公共交通集团，统筹公交运营!设立相城、烈山、杜集、东部新城、城际等5个公交分公司，调整优化公交线路15条，新开线路16条，公交化改造区内农班线3条，(梧桐、马桥、古饶)，适时开通徐州、宿州、萧县、永城、涡阳等城际公交。

二、两座高铁站内部效果曝光

根据最新消息，徐宿淮盐铁路睢宁两站建设进入新阶段!两站房内部效果图首次曝光！