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今天,我去徐州一楼盘踩盘,竟与美女售楼员聊的不亦乐乎……

2019-05-16 点击 评论

事实证明,和有亲和力的人聊天是一件很开心的事。


今天我去铜山区新盘千禧城踩盘,与千禧城一位美女置业经理聊的不亦乐乎,我们从买房聊到丈母娘经济,最后聊到孩子上学难,可谓是相谈甚欢。


千禧城的这位置业经理叫王洁,在徐州南区北区各有一套房,为人相当有亲和力,在和我的交流中始终强调,我们年轻人要学会享受生活,一点也不像一位孩子的妈妈。

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话不多说,下面,我把今天去千禧城实探到的内容分享给大家。

一、位置偏不好卖?根本不存在的!


1、蒋雁兴问:今天是工作日,怎么这么多人啊?听说近期很多楼盘都不好卖了,

开始降价了,你们有没有搞降价大促销啊?


王洁答:降价促销?不存在的,我们首开之后就剩下了几套顶层房源没有卖出,其他的全部卖光了,现在正在为下一次开盘蓄客。

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2、蒋雁兴问:下一次开盘大概会在什么时候啊?具体会有哪些户型?价格怎么样?


王洁答:我们现在蓄客的是9号楼和5号楼,开盘时间的话大概在6月份,户型面积有107㎡和128㎡的,价格方面暂时不知道,可能会有部分上涨

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二、均价约8500元/㎡,首付25.5万就可以在城南买一套地铁房


3、蒋雁兴问:很多购房者都觉得千禧城比较远,稍微远一点的楼盘都不是特别好卖,你们家楼盘还很火?


王洁答:对啊,今天是礼拜二,售楼处一样的很多的人。

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我们千禧城是南区大盘,自带15万平方米的商业配套,而且我们的商业配套不是出售的商铺,而是自持商业,加上总共三期的住宅开发建设,我们千禧城自己就是一座一站式的繁华大城。

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现在我们第一次开盘结束,卖的非常好,6月份即将加推两栋楼,现在的蓄客情况也比较良好。


4、蒋雁兴问:那你们项目是自住的人比较多还是投资的比较多?


王洁答:投资和自住的比例差不多,一方面我们现在的价格在徐州市区比较低,100㎡的户型首付还不到30万元,所以无论是自住还是投资,都是很不错的选择。


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蒋雁兴问:那你们现在处于一个蓄客阶段,那么那个户型的意向购买者比较多呢?


王洁答:我手上的客户主要还是中意128㎡户型的比较多


128㎡是东户和西户,两室朝阳,东西两侧各有一个景观阳台,而且面积够大,婚房、二孩、照顾老人都够用,居住舒适度绝对高。

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看完是不是很心动?要不要也买一套?


蒋雁兴答:我最近是打算买婚房的,经你那么一说还真的是不错,挑个时间我带对象过来看看。

三、真地铁房,开车距铜山万达广场仅需10分钟

5、蒋雁兴问:你们项目其实距离主城区还是有一段距离的,真的不会远吗?


王洁答:我们项目紧邻地铁三号线的高新园区南站,分别可以在淮塔和老火车站换成1号线和2号线,有地铁又不堵车,距离会被拉近的。

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徐州东拓南进的发展战略也不是一天两天了,东区发展10年是不是已经很成熟了,房价也上去了,你十年之后再买南区的房子,肯定更贵。


我在踩盘回去的路上,实际测了一下,从千禧城到地铁三号线高新园区南站大概需要8分钟。

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开车前往铜山万达广场,在路况良好的情况下仅需十分钟。

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四、美女置业经理手握两套房,还要买


6、蒋雁兴问:跟你聊天真的是感觉到你的亲和力很强,而且聊了这么久,感觉你对项目和房地产都很了解,是不是做了很久了?


王洁答:我做房地产有两年的时间 ,我最开始是自己做生意的,时间久了还是觉得上班比较好。


蒋雁兴问:那你现在买房子了吗?


王洁答买了两套,一套在城北,结婚的时候公婆送的,另一套是我和爱人去年在南区买的,主要看中南区是政府主力发展的区域,也是价格洼地,再加上铜山区自然景观资源优渥,适合居住,爸妈以后过来能安享晚年。宜住宜投资的首选。我自己是觉得南区环境好,适合人居住。


蒋雁兴问:那你南区的房子是在哪里买的?


王洁答:在大学路板块的枫林学府,买的时候也就是9000元/㎡左右吧,现在已经涨到12000元/㎡了,还是很开心的。


蒋雁兴问:那你还准备继续买房子吗?


王洁答:还准备再买一套我们项目的,投资用,地铁三号线一开通,我们项目的价格还要上涨,一线城市所有地铁沿线的房子都会涨价,我们也不例外,所以买地铁口的房子绝对不会错!


7、蒋雁兴问:果然买房子还是要趁早啊,早买省的都是钱啊。


王洁答有钱的话还是投资买房比较合适,你把钱存银行,银行就会把你的钱借给别人买房子。


说实话,我之前去过不少楼盘踩盘,很少有售楼员能说动的我心服口服,这是第一次。如果大家都千禧城感兴趣的话,可以联系美女置业经理王洁15996956122

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