首开房源毛坯限价9500元/㎡！合景泰富铜山项目规划公示
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4月10日，中国铜山网公示铜山区望城村2017-36号地块规划设计方案，该地块为合景泰富竞得地块。规划12栋住宅楼804户，其中12#、13#两栋楼为人才保障房。据悉，地块将与旭辉地产合作开发，旭辉操盘。
项目楼栋分布图
项目位于铜山大学路板块，目前在售项目已有国基逸境、枫林学府、枫林天下康城三期以及华润悦府山栖。大学路板块配套也已开始腾飞，教育氛围浓厚；商业配套也将开业；市立一院有序推进。待项目交付，配套已完全投入使用。
大学路板块在售项目图
主要经济技术指标：
总用地面积：47989.00㎡
总建筑面积：131678.00㎡
容积率：2.00
地上建筑面积：95978.00㎡
地上计容面积：95978.00㎡
其中：住宅面积：69991.60㎡
人才公 寓面积：20000.00㎡
配套面积：5986.40㎡
地下建筑面积：35700.00㎡
建筑密度：22.00%
绿地率：30.00%
机动车停车数：1130辆
非机动车停车数：2000辆
项目规划图
项目规划图
地块回顾：
2018年1月18日，铜山区2017-36商住地块成交价19216万元，溢价率2.67%，最低楼面价2002.13元/平，竞得单位徐州天建房地产开发有限公司（合景泰富）。地块位于铜山办事处望城村，国基城邦西侧，出让面积47989㎡，容积率1.5-2.0，建筑密度≤22%，绿化率≥30%，起拍价18716万元，限高50米。
2017-36号宗地首次销售均价（毛坯房）不得高于9500元/平方米。本宗地块内须向铜山区政府无偿提供两栋精 装修人才公 寓，建筑面积不低于20000平方米。
户型要求：88-95平三室（2卧室+1书房）两厅一厨一卫136套，110-120平三室（均为卧室）两厅一厨两卫68套，装修标准不低于1500元/平方米。
本宗地内其他房源销售对象、销售方式等由区政府另行研究确定，竞得人须承诺按区政府研究确定的销售对象、销售方式等销售其他房源。
