毫无疑问，今年对于房地产行业来说，是史诗级的寒冬，大家纷纷秉持“现金为王”的理念静观其变。但每一次危机，其实都是抄底的好机会。尤其是当下，政策底已经出现，市场底正在形成。
我理解的现金为王，并不是让你把钱都放在银行里等着被通货膨胀割韭菜，而是让你在危机到来时有足够的现金可以抄底。
*图源网络
那么在徐州，眼下这个关键节点，究竟应该选择抄底什么样的楼盘？
我想，首先地段要足够有价值、足够稀缺；此外还需要有足够优质的产品力。
而位于云龙湖西岸板块的的湖城大境，正是这样的项目！
经济学“稀缺理论”曾告诉我们：完美的东西不一定值钱，但稀缺的东西一定值钱。这句话在于房地产上同样适用。
在城市的发展进程中，临湖资源的稀缺，造就了城市中傍水、临湖的区域，土地市场竞争激烈，临湖也就愈发显得弥足珍贵。随着城市留白不断填充，临湖而居更是成为很多人可望而不可即的梦。
*示意图·来源于网络
在对城市稀缺资源的占有度上，湖城大境直接把泉润湿地公园搬到了家门口，业主举步即达。
具体来看，湖城大境位于云龙湖西岸板块，项目自然生态资源丰厚，与占地面积约780亩的泉润湿地公园仅约20m，是真正的一线湖居；
同时距离云龙湖直线距离约1.5公里，紧邻云龙湖公园、卧牛山山体公园、桃花源湿地公园，占据主城区“两湖一山 ”稀缺生态资源，拥有无法复制的地理区位。不可复制的自然资源，引领一城向往。
*项目效果图
离尘不离城，除了近距离的生态景观资源，片区的配套也渐趋完善。
从地理位置上来看：项目所在的淮海新城靠近市中心，地势上佳，各种资源配套都受其辐射。
*项目区位图
从交通上看：项目临近杏山子大道、距离1号线杏山子站地铁口仅500m，西三环高架、淮海路等多维出行方式，等多条城市主干道，方便通达徐州主城区；
从商业上看：项目占位淮海新城商圈、毗邻人民广场商圈，坐拥荣盛广场、徐州雨润农副产品全球采购中心等大型商综，可满足周边居民生活所需。
*示意图·来源网络
一面是珍贵稀缺的一线湖景，一面是欣欣向荣的城市璀璨，居住于此，在湖与城的无界交融中，既能接驳主城醇熟生活圈，更享四季沉浸式天然绿氧生活。
湖城大境作为西区少有的低密改善项目，不仅外部条件优越，更难得的是内部产品。
项目由金地商置&中海联合打造，主打低密高层的改善住宅，共规划15栋18F一线湖岸观景住区，内部拥有全市罕见的约9200㎡中庭公园，打造了萌宠乐园、泛会所会客厅、三大主题空间、微光环形跑道、羽毛球场等，为居者带来阖家尽欢的美好体验。
除此之外，湖城大境在户型产品打造上也非常值得考究。
项目精研城市人居，无数次推敲考究，打造徐州一流的人居产品，匠心铸造115—142㎡三种户型，更打造出板块内唯一约270°瞰湖户型，1梯1户设计，下面我们一起来看看。
● 建面约132㎡的三室两厅两卫，三开间朝南，约12米的南向大面宽；约6米宽横厅设计，组合多功能活动空间；餐客厅、阳台一体化设计，南北通透，室内采光、通风充裕，且进一步拓展了公共空间。
三间卧室两间朝南，套房式主卧，独立卫浴，生活更私密；增加收纳空间；朝南次卧靠近入门玄关处，空间相对独立安静，北向次卧靠近主卧及客卫，适合作为儿童卧室使用。主卫、客卫空间充足，后期可充分打造干湿分离式。
● 建面约115㎡的三室两厅两卫，空间整体动静分离设计，满足不同的生活作息；餐、客厅一体设计，连接约6.7米的双联阳台，保证室内采光、通风充足。
三间卧室两间朝南。主卧套房设计，带有大型飘窗；朝南次卧通过阳台与客厅相连，空间更为自由灵动。
● 建面约142㎡的四室两厅两卫，南向四开间，约13.7米的宽绰采光面；独立餐厅配置观景窗，美景、美食同时拥有；餐客厅一体设计，连接约6.1米大开间阳台，拓展公共空间。
卧室均为朝南设计，主卧约5.4米进深，拥有独立卫浴、衣帽间、飘窗；两间次卧一间通过阳台与客厅相连，空间更为灵活，另一间靠近玄关处，且带有小型飘窗，可保证室内光线充足。书房靠近主卧，后期也可作为儿童房或储物间使用，空间更有秩序。
值得一提的是，建面约142㎡还有湖景房可供选择，湖景房270°转角观湖面，主卧约4.5米阔景一线湖岸，且沿湖面双湖景飘窗设计，可享四季湖光。
在户型设计上的还有一个亮点，项目为1梯1户，电梯与入户门之间大约有6㎡的空间为住户私有，不属于公共区域。
从三房到四房，不管是夫妻二人、二胎家庭或是三代同堂，湖城大境满足不同需求，对于追求深度改善的高净值而言，错过注定不会再有。
稀缺地段+高定产品，作为繁华里的宁静之地，湖城大境地段价值也将愈加凸显。
湖城大境，让湖居生活不止于湖，慢享生活，感受生活，于生活外探寻更多生活方式可能性。
以生活，致美好。湖城大境，湖居生活节即将燃情启幕。
夜市，是都市中最具烟火气的地方，湖居音乐节+网红美食集市，则是全新的视觉和味觉的双重体验。
这一次，湖城大境把湖居音乐节+网红美食集市搬到了项目，超嗨的气氛、爆款夜市美味，当精彩演出、遇上网红小吃，湖城大境打造属于这个盛夏的狂欢盛会。
届时，现场不仅有网红料理、网红甜点、茶饮冰淇淋......刷爆朋友圈的各地网红爆款美食，引爆你的味蕾，还有超燃的乐队表演，现场实力演绎，带你感受生活的美好，甚至花式调酒表演，精彩又惊险。好玩、好看、还好吃！在湖城大境可以一网打尽。
迷情盛夏，唯有音乐与美食不可辜负，这个夏天，约上三五好友，快来湖城大境打卡吧！
时值618，为感谢广大客户朋友的支持与厚爱，湖城大境还推出实打实的优惠，助力邂逅理想家。
活动期间，推出618专属购房补贴，有直降10万+、万元金条寻金主，现场还有免费抽黄金，优惠力度也相当给力，这次绝佳的买房机会，不容错过。
目前，湖城大境2#楼加推在即，感兴趣的朋友，欢迎莅临品鉴。
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