【周报】徐州多个银行下调首套房贷利率，多个地标建筑迎来新进展！

2022-05-30 点击评论

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徐州多家银行首套房房贷利率低至4.25%！
徐州市一周城建消息
主城区6家楼盘新进展！

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1、房贷利率

据悉，徐州10家银行首套房房贷利率普遍都已经下调至4.25%，9家银行二套房房贷利率下调至5.05%。从相关人士得到消息，现在只要是首贷就可以享受4.25%利率，不再要求首房首贷。

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从此前最低4.85%的利率，到房贷新政落地后的4.6%，再到LPR报价变动后的4.25%，这近半个月时间，随着利好政策频出，徐州房贷利率也迎来利率下降的“三级跳”。对于买房人来说可以说是重磅利好，可以节省不少购房成本！

2、项目最新动态

① 璞樾·御珑湖

5月26日，新城区大龙湖旁的豪宅——璞樾·御珑湖5，8号楼领取预售，共180套，均价22923元/平米，套均价348.39万，建面131-199㎡。

璞樾·御珑湖目前3、4、10、11、22、25#还有房源在售，建面约165-254㎡，除25#为低密多层外，其他均为叠墅产品。叠墅建面约152-259㎡，低密多层建面约145㎡，毛坯备案均价25301元/㎡。

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② 龙湖昕晖·天鉅

5月29日，龙湖昕晖·天鉅营销中心开放，活动当天到访客户超过500组。龙湖昕晖天鉅位于徐商公路旁，主打改善产品，仅有6栋住宅楼，以洋房、小高层为主，建面约129㎡-143㎡，毛坯限价1.4万/㎡。

项目实拍图

③ 淮海壹号六樟台

近日，位于泉山区淮海新城板块的融创·淮海壹号六樟台启动预验房！据了解，项目主要打造6栋小高层和高层，共计609套房，精装均价1.5万/㎡。按照合同，淮海壹号六樟台交付时间是2022年年底，此次启动预验房，比计划提前了半年交付。

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项目实拍图

④ 保利云上

保利云上已经公开了售楼处，预计将于6月底首开，毛坯限价14000元/㎡。项目共规划8栋住宅，2栋6—9F，6栋17—18F，容积率为2.4，共计660套房源，主打洋房、高层产品。小高层户型面积建面约91㎡、105㎡、106㎡、108㎡，洋房主打建面约141㎡和193㎡户型。

⑤ 万科中山都会·揽境

万科中山都会揽境，项目将打造434套，建面约108、119㎡，毛坯限价1.3万元/㎡，项目仅打造7栋高层，其中1栋15F的高层、5栋17F高层、1栋18F高层，车位配比1:1.22，全部人车分流。目前已公开样板间并启动定存，预计下个月开盘！

△万科·中山都会揽境效果图

⑥ 金为翠微朗庭

金为翠微朗庭位于徐州市泉山区新淮海西路与杏山子大道交汇处，目前开放了城市展厅，项目预计今年8月份公开售楼处。整个项目是由8栋小高层组成，其中9#为15层小高层，6#为16层小高层，其余楼栋均为18层，共计556户，建面约104㎡-144㎡，毛坯限价14000元/㎡。

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项目效果图

1、徐州夫子庙，马上完工！

据悉，市中心地块——文庙街区（原来的老二中，号称徐州夫子庙）主体结构已经基本建成，正在进行最后的装修工作，市中心商业马上又迎蝶变升级！

文庙历史街区地理位置优越，西侧是金鹰广场，南侧是苏宁广场，占据徐州黄金地段。项目于2020年1月开工，总建筑面积约4万㎡，地下二层（车库和商业），地上庙街区三层、鼓楼部分二层。

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项目效果图

2、铜山万达旁黄金地块迎来拆迁，将建166米超高综合体！

寸土寸金的北京路上再迎拆迁，东宝粮油地块征收补偿公示。三盛中城二期即将启动，铜山万达板块将新添9栋住宅和一座商业体。根据规划和三盛中城的效果图，可以发现项目规划18栋住宅，目前一期9栋住宅已封顶，二期将有9栋高层住宅和一栋166米的商办综合体。

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项目效果图

3、投资一亿多，打造不夜湖！云龙湖，要升级了！

近日，徐州市公共资源交易平台上发布了云龙湖水上夜游项目中标结果公告，投资1亿多元，云龙湖即将变身“不夜湖”。

云龙湖水上夜游项目主要建设项目包括夜间景观照明提升、数字化夜间景观、夜间光影秀、文化演艺项目制作、游船及水上码头建设等，并包含实景演艺、科技光影秀等精彩的演艺创作及配套设施建设。

4.徐州中医院新院，全面封顶！

徐州中医院新院建设项目项目位于新城区沟棠路以西、湘江路以北，总投资13亿元，占地面积约10万平方米，建筑面积33万平方米。近日，在中建八局的官微上看到：5月26日，徐州市中医院新院项目全面封顶。

据了解，徐州市中医院位于新城区的新院建成之后，现位于中山南路的院区仍将保留，为主城区市民提供门诊和养老相关医疗卫生服务。

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项目效果图

5.徐州大学路，新增一个金地广场！

徐州大学路，新增一个金地广场！注意这个商业中心，是真的风靡全国的金地广场，知名度丝毫不逊于万达、吾悦等！以前老说大学路和北京路之间的差距，是缺少一个万达和地铁，现在地铁4号线马上开工，金地广场也已经在建，但是现在大学路的房价远远低于北京路。

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项目效果图

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