【周报】徐州新房、二手房双降！主城区这4家楼盘优惠曝光！

2022-04-18 点击评论

徐州新房、二手房双降!
徐州市一周城建消息
主城区4家楼盘优惠曝光！

1、新房市场

4月15日，国家统计局发布了2022年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，徐州新房、二手房价格再次双双下跌，新房价格环比下降0.2%，同比上涨2.1%；二手房价格环比下跌0.7%，同比下跌0.7%。

2、项目最新动态

①上东区

4月17日，位于高铁东站纯新盘上東区售楼处开放。项目预计4月份首开，推出4#、5#、7#、8#，共244套房源，建面约121㎡、132㎡，首开12500元/㎡起！首批房源价格价格曝光，5#楼毛坯备案均价14344元/㎡，7#、8#楼毛坯备案均价14144元/㎡。

② 大龙湖壹号

位于徐州市新城区大龙湖板块大龙湖壹号则推出一口价房源，单价16XXX元/㎡起，并且送基础装修，楼层为7-25层，建面120-140㎡。

目前在售C地块2、10、11、12#，备案均价19500元/㎡，基础装修包1200元/㎡，升级装修包2600元/㎡。另外B地块2、8、15、16#剩余部分房源在售，毛坯均价17500元/㎡，另外基础装修包1200元/㎡，升级装修包2600元/㎡。

③ 和平公馆

位于经开区沈大路与中天仕名路的

和平公馆推出3套特价房，建面97.78-119.01㎡，优惠后总价约为93.32-96.06万元。

项目目前在售2、9、15#栋楼，建面99-131㎡，毛坯均价1.15万元/㎡，精装均价1.22万/㎡。

④ 明月春晓

位于云龙区翠屏山板块的明月春晓推出限时优惠房价16XXX元/㎡，优惠时间截止到4月24日。明月春晓打造14-18F的小高层，共7栋楼422套房，1、2、3、5号楼为毛坯，6、7、8号楼为精装。据悉，项目目前在售1#2#3#，均为两梯两户小高层，建面约115㎡、125㎡，毛坯备案均价18809元/㎡。

⑤ 东原满庭芳

位于铜山区振兴路与五环交口的东原满庭芳推出5套特价房，8号楼-2-2301室优惠最大，建面110.12㎡一口单价7020.26元/㎡，总价约为77.31万元，优惠了约15.6万元。

1.近2.8亿，大工程落地港务区！

根据公示信息，港务区人民医院位于徐州淮海国际港务区陆港大道西侧、莲湖路北侧。是对原本的柳新镇卫生院进行升级改扩建。

项目用地面积约32823平方米(约49.23亩)，总建筑面积约40000平方米，地上建筑面积约35000平方米，拟建设1栋门急诊楼、1栋病房楼、1栋疾控中心、1栋120急救（消杀）中心、能源保障用房及地下建筑物等。同时配套建设给排水、电力、通信、消防等公用工程和室外道路、绿化等配套设施。工程总造价约27432万元，监理费约160万元。建设工期需要700天，不到2年。

2.港务区两条重要道路即将开建，片区迎来大发展！

近日，徐州市交通运输局官网发布了一批施工招标公告，涉及莲湖路和柳沿路这两条徐州西北区重要通道。

①九里湖国家湿地公园北侧沿湖道路（莲湖路）第一标段建设工程

建设规模：东起272省道（徐沛快速路），与272省道（徐沛快速路）互通式立体交叉，沿规划路线往西，依次与府学北路、陆港大道、柳沿路等规划道路交叉后，转向西南，终于322省道（徐丰快速路），路线全长6.2km。本标段路线长度3.16km。采用二级公路标准兼城市主干道标准建设，设计车速为60公里/小时，路基全宽40.5米。

②徐州港顺堤河作业区-九里湖国家湿地公园连接线（柳沿路）下穿段建设工程

建设规模：柳沿路北起疏港公路，沿规划路线往南布线，与唐茅路平交后跨越苏北堤河，继续往南与规划陈琵路平交，利用现状桥下空间下穿G3京台高速，继续往南与润新路平交，最后终于规划莲湖路，路线全长8.886km，本标段路线长度0.82km。采用一级公路标准兼城市主干道标准建设，设计车速为60公里/小时，路基全宽36米。

3. 震撼！徐州外滩，规划公布！

近日，江苏省城市规划研究会刊登了徐州大郭庄地区整体概念性城市设计，公布了详细的规划图。文章详细介绍了大郭庄板块城市规划的理念，4个空间基因——都市之中、山水之间、蓝绿要冲、主城风口，14个城市设计要素。

4.徐州市中心，421套住宅+162米商综！

近日，黄河景园二期项目（金郡中央）新规划方案出炉，市中心将新增421套住宅，还有一栋约162米的超高层商办综合体！这个项目烂尾已有10余年，早在2011年就曾还层曝出规划，这张规划图曾吸引了众多人的目光。

5.徐州新城区大面积拆迁，迎来大发展！

4月13日，云龙区政府网站平台发布《征地补偿评估机构报名通知》。其中涉及新城区新元大道北延项目、新城区金沙路（纬23路-丽水路段）项目、金沙路三期（昆仑大道-富春路段）项目、彭祖大道两侧绿化项目、新城区纬17路项目、轨道交通六号线徐州一中站项目、紫金路站项目等多个项目，拟征集评估机构对多个项目征地补偿进行价格评估。

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