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2020年徐州新房销售TOP10排行榜发布,销冠是...

2021-01-05 点击 评论
刚需当道,改善为王。


2020年是不平凡的一年,刚一开始,疫情就给经济来了个降维打击,很多人和企业去年的目标就是活下去,但回过头来看,徐州的楼市从年头到年尾,一直保持着高热度。

今天是2021年的第一个工作日,我们就一起来看一下2020的徐州各大板块和楼盘的“成绩单”。

01.

板块销售排行榜

东区和南区最热

娇山湖板块成为最大的黑马


一座城市的转型与蝶变,爆发与崛起,离不开一个强而有力的超级引擎。

徐州“东扩、南进,西延、北造”的城市发展战略步入全面推进的轨道,但如今,细细看来真正成为区域集聚效应,并形成徐州近几年的买房主流去向的,只有两个。

要么向东,或者向南。

回看整个榜单,也是如此。

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数据来源:金刚石


我们就以板块成交套数为例,TOP10当中,东区的板块占到了4席,分别为潘安湖板块、奥体板块、大庙板块、东湖新城板块。

而南区的板块有:娇山湖板块、云龙湖板块、大学路板块,数量高达3个。


这样的情况,并不意外。

当下的东区和南区,一个属于购房者用脚投票、供不应求,一个上车门槛低、供应量足够,都足够吸引大家的眼球。

产业、交通、医疗、教育等各种配套大爆发的情况下,确保了生活的便利性,再加上东区以新城区为核心,成为大多数人主流的购房选择,也在情理之中。

南区有些板块还是属于价格洼地,比如娇山湖板块,2020年板块成交总额位居第二,成交面积和成交套数全部位居榜首,成为了徐州所有板块中当之无愧的黑马板块。究其原因,主要还是因为目前板块整体价格也不算太高,各项配套利好相继落地,拥有其他板块难以媲美的山水资源,自然也成为了很多购房者的重点考虑区域,所以,这个板块内的项目2020卖的比较火,不是特别意外。

另外,潘安湖板块也成为了后起之秀,因为总体可出让地块较多,板块利好也是接踵而至,越来越受到很多购房者的关注。2020年全年的销售数据也是亮眼,成交总额、成交面积、成交套数基本上都挤进了TOP5。


02.

单盘销售排行榜

云龙区霸榜 最高销售额超40.95亿


潮水褪去,才知道谁在裸泳;到底是不是真火,数据里见真章。

image.png

 数据来源:金刚石


20年徐州市区单盘销售排行榜中,云龙区占榜7个项目,位列区域榜首,其中销售额第一的绿地国博城也在板块内;铜山区占榜4个项目,位列第二,典型代表项目为大学路板块的两大红盘中骏汇景城、美的天誉分别位列单盘榜单第三和第八,泉山区、鼓楼区、经开区均占榜3个项目,并列第三。 

榜单排名首位的为新城区奥体中心、会展中心双中心板块的大热项目——绿地国博城,其2020年备案总金额达到惊人的40.95亿元,也是今年唯一一家备案额超40亿项目。

排名第二位的则是铜山南区高新区板块的地铁大盘——千禧城,其全年备案总金额为31.30亿元,千禧城这个盘还是值得大家重点关注一下的,不管是刚需还是投资客。项目有两大亮点:一是项目自带超大商业综合体,对于这里的居民来讲,未来购物生活还是很方便的;第二则是这个项目是标准的地铁盘,而且地铁3号线今年上半年就能开通。放眼整个徐州,万元以下标准的地铁盘,除了千禧城南边的奥园玖珑天境,可能再也找不到其他的项目了,估计这个项目,今年依旧会延续热势。

位列第三位的则是潘安湖板块一大热门项目——恒大潘安湖生态小镇,总备案金额为29.68亿元,一举夺得贾汪区销冠。项目位于城市新兴板块,紧邻潘安湖大学城,周边有规划地铁线,交通发达,且规划前景较好,而且还是恒大开发一线品牌,口碑较好。

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