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重磅利好!徐州世界级项目工程正式开工!

2020-12-31 点击 评论

激动人心,徐州北区两大项目同时开工了!


就在今天,雪过初晴,徐州召开了九里山生态修复暨大风歌城项目建设启动仪式,由此,意味着徐州这个世界级新名片的打造工程正式拉开序幕。

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上半个月,徐州市自然资源和规划局官网发布公告,大风歌城项目已完成总体规划和城市设计工作。

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九朝帝王徐州籍,两汉文化看徐州!


徐州,这座既南又北、不南不北、无问南北的城市,自古就是彭祖文化、两汉文化的发源地,也是南北文化的交融、集萃之地。


01.

超大手笔

投资256亿!占地9900亩!


看这个规划,后期这个项目可能会成为比肩云龙湖,徐州第二个与世界对话的窗口。


根据公告内容显示,大风歌城项目选址于鼓楼区九里山北麓,北至三环北路、南至九里山、西至天齐路、东至中山北路,用地面积约6.6平方公里,核心景区位于马洪路以西,用地约4.5平方公里。

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另外,据《徐州文旅招商推介项目》介绍,大风歌城项目投资265亿元,其中旅游建设投资达92亿元,其中包括九里山文化休闲区、汉园、汉风商业旅游街区等。
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02.

规划图曝光

3大亮点抢先看


超大项目,超大手笔,必定会吸引超多人的关注。


项目围绕“年内开工建设”的目标要求,委托清华同衡规划设计院开展了《徐州世界级汉文化传承和旅游目的地项目总体规划和城市设计》规划编制,规划设计两大轴线和八大板块,目前该规划已编制完成。

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前几天,徐州高楼吧吧主也曝光了该项目的规划图,光是看效果图,就感觉很震撼。

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图源:徐州高楼吧


从目前曝光的规划中,我们可以看出三个亮点:

亮点一:大风歌城项目的建设,绝不仅仅是对标国内,而是已经上升为一个世界级的超级大项目!

我们看到规划的首页对项目的定义为:
对世界——徐州将成为中国最具代表性的文化旅游目的地;
对中国——徐州将拥有汉文化集成度最高、体验度最佳的汉文化旅游目的地。

亮点二:大风歌城项目主要由“两大轴线八大板块”组成:汉园(沉浸式文娱乐园)、九里山五龙阁文化休闲区、上林苑自然探索公园、康养度假区、国际汉学研修中心、汉风商业旅游街区、文旅集散中心和商业配套组成。

其中汉园的建设面积最大,也是此项目精髓所在,即为沉浸式的汉文化乐园,相信建成后一定是能够最高还原2000年前的大汉风姿。

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徐州楚王陵实景图

亮点三:大风歌城建设将分为3期,总耗时15年,预计于2035年全部竣工:一期(2020-2025),占地659.7公顷;二期(2025-2030),占地942.3公顷;三期(2030-2035),占地1093.1公顷。


03.

东天齐村拆迁启动


近日,《九里山片区项目东天齐村征地房屋补偿方案》也对外公示了,标志着东天齐村的拆迁工作正式启动。

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拆迁范围是:天齐路以东,三环北路以南,刘楼村以西,九里山以北,具体以征迁范围图为准。涉及823户,征收面积为37.3万方。

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具体补偿方法有两种即货币补偿及产权置换:
1.货币补偿标准为5700元/㎡;
2.产权置换可以选择的小区为西月河中学西定销房和徐矿城西定销房,其中,西月河中学西定销房优惠基准价格为6280元/㎡(市场价为8100元/㎡),徐矿城西定销房的优惠基准价格为6100元/㎡(市场价为7600元/㎡)。

而近期刚刚完成总体规划和城市设计工作的大风歌城项目,选址就在楼区九里山北麓,北至三环北路、南至九里山、西至天齐路、东至中山北路,这个选址与东天齐村的拆迁范围一致。

由此也基本上可以断定,大风歌城项目绝不是画大饼,而是已经在全速推进了。


北区,真的要逆袭!

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