主城鼓楼中芯区好房推荐·千亿国企匠著科创品质住区

2020-10-23 点击评论

水悦芯城位于徐州主城三环内鼓楼中芯区位置。五环徐州时代，主城外延势不可挡，继向东、向南、向西之后，未来2-3年主城三环内主要供地集中在主城北。主城三环内环土地价值愈见稀缺，鼓楼区地价一路攀升，区域房价跟着水涨船高。因此，项目区域地段价值非常突出，抢先入主正当时。

项目紧邻城市两大黄金纵轴殷庄路、煤港路，快速通达主城两大中芯商圈。殷庄路直通解放路快速到达主城中心苏宁金鹰商圈；煤港路直通复兴路快速到达主城火车站和信苏宁商圈。近邻地铁2号线九里山站、地铁7号线（规划）殷庄路站，均可步行或骑行轻松到达地铁站口。项目地块东西南有三大公交站，十五条黄金公交线路，通达全城，交通优势相比区域其他楼盘，具有非常突出优势。

水悦芯城是由千亿国企水发集团联合实力房企高盛共同联合开发。水发集团是千亿级国有独资企业，业务涵盖水务、农业、能源产业、康养、文旅、物流产业等具有垄断和前沿竞争力的行业。水发集团立足山东，深耕全国，布局海外，发展视野宽广，是国内一流、国际知名的特大型企业集团。本案是水发集团战略布局淮海经济区的首个项目，将倾力打造为集团在淮海经济区的封面级明星项目，焕新区域居住品质的精品社区。

总项目计划分两期开发，一期已摘牌地块为C地块、D地块，CD两个地块总占地面积为2.9957万㎡，总建筑面积为13.0494万㎡，是以产业为体，居住为本、商务为翼、商业为核的封面级产城综合体标杆，是鼓楼高新区重点产城融合标杆项目，是2020年鼓楼高新区重点项目。

C地块为科研产业用地，主要业态为高科技芯片科研产业总部办公大楼、高知人才公寓；D地块主要规划住宅、幼儿园教育配套，规划建设5栋精奢智慧住宅，为17-26F高层，主力户型为105-140㎡三居、四居品质改善产品，共计362套。整体社区将引入高端物业品牌，提升和保障社区整体居住舒适度和社区档次。

项目现场营销中心预计11月底公开，现已启动城市双展厅接待（市中心家乐福负一层展厅、君盛广场北侧步行街展厅），欢迎意向购房者到访咨询预约。

展厅咨询热线：0516—8376 5555

市中心展厅地址：金地家乐福超市负一层

君盛广场展厅地址：君盛广场北商业街（天猫超市东侧）

项目地址：鼓楼区殷庄路与红星路交汇处（苹果汇邻湾东北侧）

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