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徐州房企们的“拼夕夕”,比上海名媛版更有看头!

2020-10-15 点击 评论

近日,微博上有一个热门话题#名媛群#...15个人拼一份每晚3000的魔都顶级酒店,每人200;四个人租一个包,每人350...堪称名媛版拼夕夕!


小编想说:有人跟我拼上班吗?发工资那天我去,其他时间你去?


在徐州,也有很多楼市版“拼夕夕”存在,比名媛版“拼夕夕”更有面、更有投资价值、更有前景...



徐州楼市 买地版“拼夕夕”


今年1-9月,徐州土地市场共出让63宗经营性用地。


在昨天的文章中小编统计了1-9月品牌房企拿地情况,前三个季度各大开发商共拿下了37宗地块,其中联合开发的就有8家楼盘!



有没有发现,自从徐州地价飙升,地价与限价之间利润较低等因素,让部分房企着实有了压力,迫使房企们不得不进行合作开发项目,降低风险,合作共赢。


现在一般房企的拿地心里路程是这样的:

  • 我有的是钱这块地我要了!

  • 我手头钱不太宽裕,但是又不想放弃,一点点的加价吧,最后双方僵持不下,出去打个电话吧,兄dei要不咱联手?

  • 地拿完了没钱开发,要不找个帮手?


截至目前,在售的合作项目有24个,其中普遍常见的是2家房企合作开发,三四家联合开发的也不在少数。



现在在徐州拿地,政府对房企们有了更多要求,例如“招商引资、配建无偿移交”等等,这让房企压力越来越大,为“活下去”房企们只能寻求联合开发这种方式。


与#名媛群#拼夕夕不同的是,房企们合作能达到“各取所长,优势互补”、“锦上添花,资源导入”等好处,乃一举多得。



徐州楼市 买房版“拼夕夕”


这个版本放在现在最普通不过了,团购优惠是这几年房企们玩烂的套路,仔细想想这不和拼夕夕一个套路吗?这种“拼团”的房源价格有时候甚至会比面市价格优惠优惠一两千一平...


就全国而言,现在团购优惠已经升级到了2.0版旅游看房团,免费的飞机、免费的住宿等等,不少厦门、三亚品牌房企文旅项目全国招募旅游团;在此小编提醒各位几点注意事项:产权不明不买, 债务不明不买,商住办公不买。


当然,异地投资也不是不可行,找对城市,找对方向,找对合作投资伙伴!拼一套房投资岂不是美滋滋!



徐州楼市 租房版“拼夕夕”


现在徐州租房“拼室友”的情况不在少数,甚至为此,不少来徐工作的小伙伴们专门为合租开设了贴吧。


三室两厅可以3个室友同住,甚至客厅还能住1个;


除了住宅合租外,万万没想到LOFT公寓也可以拼室友,并且这种情况在徐州不占少数...40平的公寓最多可以住3个人,更多的是“勤劳的房东已经给你把房间给隔好了,找室友..拎包入住吧。



与#名媛群#拼夕夕不同的是,合租房也有不少好处,例如在整租的话少则1500元/月,多则4000元/月,与熟悉的小伙伴一起合租即能减少房租压力,平时吃饭还能搭个伙,日常生活能相互照顾。


最后

问点私事,今天凌晨的苹果发布会正式发布了iPhone12,有一起拼iphone12的吗?我不用的时候你用...


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