8月35周三天连开7盘！1837套房源上市！三家全部售罄！
金九徐州9家楼盘开盘！放风房价遍地2万+
城南、城北两大板块土拍“激战”！楼面价高达8980元/㎡...
二、新房住宅市场
1、最新开盘项目
上周（2020.8.24-2020.8.30）徐州迎来开盘潮！从8月28到8月30日仅仅三天时间就有6家楼盘举行了开盘仪式，其中三家全部卖完！
开盘详情况如下：
恒大潘安湖小镇8月29加推18高楼，共约72套房，建筑面积约81-122㎡，精装8000-8700元/㎡，一上午全部卖光。
紧接着8.30日又 加推了23#楼，去化效果也是非常好，目前剩余少量房源在售。
浅山风華8月28晚上7点微信线上开盘，据开发商介绍仅用时“38秒”294套房源全部售罄，备案均价14800元/㎡左右，毛坯交付！
同样在8月28晚上开盘的还有北区纯新盘万科熙望，据了解360套左右的房源大卖9成，精装均价1.29万/㎡，总价约144万起！
另外，8月29日上午美的东湖天城和中骏汇景城也开启线上抢房模式，据可靠消息透露，也都全部售罄！
此次开盘是项目东湖天城最后一批次开盘，推出33#、35#、36#和38#楼，建筑面积约98㎡、105㎡、115㎡，精装均价11000元/㎡，相比上批次上涨了100元/㎡。
有人欢喜有人忧！
就在8月30日，泉山区纯新盘
2、区域新房住宅成交
上周（2020.8.24-2020.830）徐州房地产信息网显示：徐州全市新房住宅共计成交768套；
具体数据如下：
与上周相比成交套数环比下降了43.11%，泉山区下降12.09%，鼓楼区下降52.78，云龙区下降49.22%，贾汪区下降52.31%，铜山区下降18.45%，经开区下降47.12%...
而区域新房成交占比最高的仍是贾汪区40.36%，最低的依然是经开区7.16%；
3、全市新房住宅成交排行
根据金刚石数据显示，上周（2020.8.24-2020.8.30）徐州市住宅（不包括别墅，公寓和商业）成交面积、套数、金额、均价排名前十已出炉。
（注：本部分为网签数据包含鼓楼区、云龙区（含新城区）、泉山区、铜山区、经济开发区、贾汪区）
其中，恒大潘安湖小镇销售总额为 7410.87万元，成交面积为9171.46㎡与上周一样依然稳居成交总额，销售面积第一名；云龙湖金茂府成交均价为24619.32元/㎡，成交均价第一名。
三、全市土拍情况
上周（2020.8.24-2020.830），没有挂地，仅出让两宗地块！
1、2019-66号地块
该地块南侧紧邻的龟山8-2、8-3地块，在七月份的时候被苏宁置业以总价2.74亿元摘得，成交楼面价3204.38元/ ㎡。
西侧紧挨着的是去年12月份由徐州
周边在售楼盘有：泽信公馆、鼓楼紫云府、四季连城锦宸、四季连城望悦、四季连城拾光、万科熙望、鼓楼映樾、新城云镜...
除此之外，
2、2019-58号
周庄及周边地块位于徐海大学北、软件园东，是地铁上盖的商住用地，占地面积60160.9㎡，容积率1.41，限高54米，总建筑面积84745.14㎡。
其中A-1、2、3为商服用地，B-1、2为住宅用地。
因两幅住宅用地均限高，后期B-1区住宅用地将打造为低于17层的小高产品，B-2区限高36米，容积率也较低，大概率为12层以下的小高层或洋房产品。
附近3公里范围内有5家楼盘在售，分别是保利和府、中海铂悦府、美的金科云筑、华润置地崑崙御、天玺！价格都不便宜！
最后：
时光匆匆，8月即将结束，对于楼市来说即将迎来“金九银十”的销售火爆月份！
9月的徐州楼市也为此蓄力，一批新房源抢在这个时间节点入市，想要借此机遇打个漂亮的翻身仗，下面让我们一起来看一下9月即将上市的纯新盘！
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