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刚刚,官方回复:徐州契税没有变化!

2020-08-13 点击 评论

    今天,房产君在网上看到了一篇关于契税调整到3-5%的相关报道,不少购房者纷纷咨询,那是不是意味着买房的成本又增加了呢?

    就大家的疑问,我们咨询了税务局。

    得到的答复是,契税一直都是3-5%,江苏实行的是3%这个标准。个人购买自住房的时候,分为是首套、二套,以及90㎡以下或者以上,契税执行的标准是1%、1.5%、2%,这个时候就不是按照3%来收取,契税最高的是3%。

    另外,我们也咨询了关于契税方面是否有优惠这个问题。官方给出的答复是,个人如果有特殊情形的话,比方说是拆迁这种情况,用货币补偿款去购买房屋的话,超出货币补偿款部分按照交叉部分的契税缴纳,如果没有超出,就无需缴纳契税。另一种情形就是法定继承人继承房产是不征收契税的,还有就是房屋交换价格相等的情况下也无需缴纳契税。目前针对个人的契税优惠条款还是很少的,如果想了解当地的一些补贴政策,可以去相关部门了解。

    官方称契税其实并没有发生变化,政策还是一样的,只是可能在政策理解上面并不是非常全面,可能会有一些误解。