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够豪横!楼面价16906.7元/㎡!南京颐居斥资19.3亿,强势再下一盘!

2020-08-12 点击 评论

史上最豪横抢地!15分钟内59笔报价,其中就有9笔亿元报价!直接将徐州地价抬升至一个新高度!最终,该地块被南京颐居置业以19.3亿拿下,成交楼面价16906.7元/㎡,溢价143.99%,徐州房价格局又将迎来新一轮刷新!



开拍仅3分钟,第25轮报价,直接有房企亿元加价,楼面价迅速飙到11000+元/㎡;开拍不到10分钟,楼面价已经14500+元/㎡;近20分钟,楼面价16187.57元/㎡,成为徐州“新地王”!



史诗级土拍!20分钟刷新徐州地价,南京颐居再下一城!

据小道消息,本次“土拍大战”有金地商置、德信、中梁、碧桂园、华润、招商、融创、万科、中海、水利、美的、新城(儒辰)、保利、禹洲、绿城.浙江建杭、荣润(盐城)等近20家房企参加。


2020-15号原华东机械厂D地块

地块位置:矿山路东、矿山东路西

用地性质:住宅用地

出让面积:50882.3㎡

起始价:79100万元

起始楼面价:6929元/㎡

出让年限:70年

容积率:1.92-2.24

建筑密度:≤21%

绿化率:不低于34%



【配建条件】

1.该地块分为D-1区和D-2区两部分,D-1区主要建设住宅及相应的居住配套设施和市政设施,限高54米,预计将会打造18层的小高层产品;D-2区为其他商服用地。


2.地块要求在少华街小学南侧建设12班幼儿园,无偿移交给泉山区人民政府。



随着城市的扩张,寸土寸金的中心区域,地块越来越稀缺。而华东机械厂D地块最大的亮点当然是“绝佳”的地理位置和成熟配套



【周边配套】

地块周边商业配套异常丰富,南侧即为繁华的段庄广场商圈,金鹰二店、友谊商场、新都商业广场、巨龙夜市、爱客来超市等。东侧为天山绿洲小区,沿街商业密集,多为餐饮行业。诸多商业配套散步之余可到达,生活超级便利。


【周边交通】

地块距离目前规划中的地铁5号线黄河南路站,大约750米路程,距离地铁1号线人民广场站也不到1000米的路程,妥妥的地铁盘,出行及其方便。


【教育资源】

该地块北侧紧邻名校少华街小学,根据地块建设要求,在少华街小学南侧建设12班幼儿园,无偿移交给泉山区人民政府。另外,周边还有矿山路二小、爱登堡国际学校(西校区)、徐州市第三十一中学(东校区)等优质的教育资源。


据了解,此次是南京颐居在徐州拿的第三个项目,另外两个项目分别是颐居隐山观湖和国基邦城。


颐居隐山观湖目前在售洋房B5-5、B5-9、B5-8#,户型为130、137㎡,毛坯均价10500元/㎡;高层B1-4、B1-5、B1-15#,户型为118㎡,小高层A1-3、A1-4#,户型为120㎡,均价8800元/㎡。


另外,铜山区的国基城邦也是南京颐居开发的,已全部售罄,目前的二手房挂牌价为1.6万元/㎡。

地王层出不穷!房价再度上涨!周边新盘仅剩3家!

徐州的七八月份,像是铆足了劲向前冲,徐州地王接二连三的被刷新,似乎还没怎么感受2万+的房价,就要全面步入3万+的时代了。这些信号无一不在表明,有看中的房子赶紧下手,晚了只能凑钱买地王了。


2020-15号华东机械厂D地块的附近除了已经收官的项目玖玺,目前还有2家新盘在售,分别为绿城诚园和天辰


绿城诚园目前1、2、3、12、13#楼在售,共计332套房源,户型面积约110-139㎡。均价19300元/㎡。


天辰已于7月25日开盘推出2#、3#楼,面积121-161㎡,均价22500元/㎡,预计2022年11月上房。


天辰区位图

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