白驹过隙，时间进入了7月份，2020年上半年也宣告结束，突如其来的疫情并没有对中国上半年经济造成太大影响，反而激发出更多的经济增长点和消费方式，直播带货的异常兴起，以及地摊经济的全民效仿。
徐州楼市经过疫情期间平稳过渡，又恢复其持续热潮，连续52个月房价上涨，将徐州房价推向新的高度。
（数据来源于克而瑞）
现如今，徐州城区房价整体均在万元以上，中心区域甚至超过2万，直逼3万。
（区域均价参考示意图）
眼看房价一路飙涨，土地市场也不甘示弱。春节过后，徐州土拍市场异常火热，地价越来越高。截止目前，徐州42块地楼面价超5000元/㎡，23块地楼面价超7000元/㎡。这意味着徐州城区又将有一批高价新楼盘将于下半年推出。
（数据来源于楼市徐州）
对于持续攀升的房价，几家欢喜几家忧。已经在城区买房的朋友，定是欢天喜地。但对于尚未买房朋友却是满眼愁云。
面对一房难求，房价飙升的徐州城区，万元下的优质楼盘屈指可数，然而徐州城南北京路板块却将有一个低密山居洋房即将面世，该项目为上水璟园，大家有没有觉得这个名字很熟悉？不错，这就是上水璞园的“姊妹篇”，同为徐州龙湖房产开发有限公司投资建设。
据了解，该项目占地约2.3万方。建筑面积约6.3万方。容积率2.0，绿地率30%，规划总户数445户。项目整体由2栋高层，5栋花园洋房组成。营销中心将于2020年7月4日上午9点盛大开放，位置在高新区振兴北路与连霍高速交汇处南200米路东，敬请各位莅临参观。
（营销中心外部实景图）
（营销中心内部实景图）
如今在徐州，山居洋房可谓是稀缺的高价产品，南区的龙腰山居均价约12500元/㎡，凤凰源著均价约13000元/㎡，东区的富春山居均价约21000元/㎡，山林资源的不可复制性，也促使山居低密洋房价格将再度上涨，而上水璟园首开放风价7000-8000元/㎡左右。
如此价格亲民，但其独特的资源优势和优越的品质却不输于众多万元以上的楼盘，可谓徐州非常稀有的高性价比楼盘。
下面将带大家盘点上水璟园的几大优势。
一、咫尺繁华，离而不远
置身繁华中，必受喧哗侵扰，远离繁华里，必有不便之处。上水璟园离繁华心仅约5公里，距离适中，不远不近。周边拥有成熟街区、大型商业娱乐即刻到达。北京路、珠江路、外环路、连霍高速、地铁3号线环伺左右，通达城央，畅达四方。
一条北京路，南北黄金带，北京路于铜山新区和高新区的地位，不亚于淮海路于市中央、和平路于云龙区的地位。众多大型商业云集，居住北京路板块不仅享受繁华成熟配套，更是一种身份和地位的彰显。
（区域鸟瞰示意图）
二、坐拥稀有山林资源，健康宜居
择山而居是多数人雅居的情结，也是对健康居住的追求。在城区拥有山林资源的楼盘已是少之又少，而上水璟园坐拥约300万方山林资源，后期规划山体公园，休闲健身，一步即达。并且由于徐州的发展，山林资源愈加稀少，物以稀为贵，从投资的角度来讲也是一个不可多得的选择。
（上水璟园效果图）
三、地处高新区宜居带，潜力价值可期
地处综合性国家级高新区，战略地位超群。产业蓬勃发展，配套愈加完善，高新区将成为徐州又一块炙手可热的区域。上水璟园坐落自然资源优越的宜居带，也将成为高新区众多上班族的理想居住地。
（图源网络示意图）
四、匠心精筑 比肩一线品质
上水璟园是属于龙湖房产的“上水系”产品，是专为城市新贵阶层设计开发的高品质宜居产品，从关乎建筑安全的钢筋和混凝土到电梯、门窗、外立面、智能化系统等均采用一线品牌。
（上水璟园效果图）
五、踞龙脉灵气处 享天地人合一
得天地馈赠，拥八方灵氧，拒西北酷寒，揽东南清凉。秀木得水，生生不息，天地人合，颐养盛世。
（上水璟园效果图）
六、低密精致洋房小区，舒适清静
疫情过后，人们对健康居住的需求更加凸显，低密疏居也成为不少人选择的权重之一。小区体量适中，有效避免大批人群聚集。整体规划以低密洋房为主，容积率仅为2.0，居住密度较低，超宽楼间距，充分满足采光通风需求，将打造成一个真正悠闲清静、助于身心健康的雅居环境。
（上水璟园效果图）
七、三面环绿，富氧环绕
独特的地理特征造成项目三面环绿。其北、东、南后期规划皆为绿地，超高的绿化率，有效降低细菌含量、降低噪音及空气尘埃，提升负氧离子密度。生活其中，每天享受鲜氧供给，可促进代谢机能加速，增强脑细胞的活动能力，健身醒脑。
（示意图）
八、户型全明设计，功能区布局合理
户型采用全明设计，让室内每处空间都享有与外界自然交流的机会，保证室内的清新和明亮。大开间及贯通式阳台接纳更多的光景，功能分区合理、动静分离。宽景高层建面约80-122㎡，山居洋房建面约108-116㎡，多种全优户型，满足您不同的居住需求。
本次样板房也同步开放，想了解更多的朋友可以前去参观，开放当天到访有精美礼品赠送，并且有家电大奖等着您。
销售热线：0516-83918666
上水璟园营销中心地址：高新区振兴北路与连霍高速交汇处南200米路东
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