资讯首页
楼盘测评
楼市解读
城建规划
国内楼市
新房资讯
独家数据
政策法规

00后买房了吗?深究徐州市场潜力股...仅这些就占了80%!

2020-07-02 点击 评论

有对象了吗?结婚了吗?买房了吗?

直击灵魂三连问

2020年已过半,面对一系列的人生拷问

特想知道00后的答案是什么?

问题来了,00后开始买房了吗?


image.png


买了!买了!买了!


当90后还在,敷着面膜熬着夜,喝着啤酒泡橙皮,担心着退潮般后移的发际线时!00后就把房买了!小编身边买房的00后不在少数...大数据显示00后的平均存款 ,已经是90后的三倍 !


image.png

图片来源于网络
PS:小编想说,90后哪里还有存款!应该调查一下平均负债多少!花呗、借呗、信用卡,卡卡不息!

90后负债累累,00后凭什么买房?


一方面,相对于90后,00后在买房这件事上有着更大优势,普遍来看00后的父母基本上都是70后、80后。


这两代人接受了良好的教育,并且赶上了中国经济快速发展最快的一个时期,因此家庭条件一般都比较优越,有钱之后家长都会寻找一些投资渠道进行投资,耳濡目染之下让00后的孩子更具经济头脑,也更加勇于尝试。


他们不再把买房看成是一件人生必须要做的事情,而是想要通过买房这件事来锻炼自己的投资眼光和能力。


所以,00后是绝对有能力有实力买房的,而身为90后的小编...


image.png


另一方面:业内专业人士说的“421家庭结构”下不需要买房,并不是说00后就没有买房的需求,因为房子是有产权年限的;


爷爷辈的房子等到00后继承的时候会产生两个问题:一是房子年代久远基本上都成了老破小,二是房子的产权估计差不多已经要到期了,继承的意义不大,所以严格说起来00后还是需要自己的房子。


有需求又有能力,00后买房不就成了顺理成章的事
 
至于大部分人说的未来买房会更便宜这件事,在还没出现之前谁又能说得准的呢?
 
别看现在大多数人都认为房价会下跌,但实际上数据是:
根据国家统计局公布数据显示,截止2020年5月徐州房价已经完成52连涨,就已经能够说明很多问题了

image.png

“面粉”加价上新,二季度楼面价破6000的占80%!

自2020年第二季度以来,随着因疫情而延迟出让的各个优质地块陆续入市,房企开始“报复性拿地”。

大学路板块地王被刷新...
凤凰山集聚区板块地王被刷新...

北区地价再度飙升...

南区地王刷新!

北区新地王诞生!


数据显示,二季度以来,楼面价破6000的有8宗地块占二季度出让地块的80%;

而徐州近半年以来,总计出让了36宗地块,一季度出让26宗地块,二季度出让10宗地块,楼面价破6000的有11宗地块,仅二季度就占了67%!

image.png

从最近挂地来讲,大龙湖地块起始楼面价就8010.36/㎡,徐州地王或将被再次刷新!还有之前挂出的原华东机械厂D地块起始楼面价6929元/㎡!南区挂牌的一宗地块起始楼面价6023元/㎡,前天南区又挂出1宗巨无霸住宅用地,起拍价超8.5亿元...

更扎心的是,截止到今天,春节过后,徐州已经有20家楼盘涨价成功,其中有楼盘房价上涨1199元/㎡!

image.png

目前来看,很多楼盘涨幅都超过500元/㎡,以100㎡的一套房子来就计算,晚买半年,相当于多付了5万元!


附:2020年第26周周报(6.22-6.28)


上周(6.22-6.28)徐州有4家楼盘开盘,其中一家楼盘上线秒光!另,有4家楼盘拿了预售,土地市场成功无挂牌,无出让!


开盘篇

上周(6.22-6.28),仅淮海国际博览城,一家楼盘开盘即售罄,其余三家都是剩余少量,去化率还挺高的。

image.png

预售篇

上周(6.22-6.28),徐州共计4家楼盘领取了预售。

image.png

成交篇

根据金刚石数据显示,上周(6.22-6.28)徐州市住宅(不包括别墅,公寓和商业)成交面积、套数、金额、均价排名前十已出炉。

(注:本部分为网签数据包含鼓楼区、云龙区(含新城区)、泉山区、铜山区、经济开发区、贾汪区) 


image.png

最后:

好多人说,买房应该问90后,95后这才刚刚毕业,00后还上学呢!醒醒吧孩子,第一批00后今年都20了!