起始楼面价3172.85元/㎡！三环内有土拍，已有9笔报价！

2020-06-03 点击评论

昨天的土拍大战很多网友都没看过瘾，别急！明天北区又有一宗地块出让，位置不错，还是三环内！

2020-4号徐运新河D地块，位于徐运新河东、沈孟大道南，地块规划用途为住宅用地，出让年限70年，土地面积41083.4㎡，起始楼面价3172.85元/㎡！

需要注意的是徐运新河D地块里面有两块不同的容积率地块，D-1区：容积率1.6-1.7，建筑高度≤28米，未来预计会建成9层的洋房产品。D-2区：容积率2.2-2.6，建筑高度≤54米，未来预计会建成18层的小高层产品。

徐运新河D地块

周边配套

徐运新河D地块距离鼓楼区政府3公里左右，距离彭城广场也仅有5公里，属于老徐州传统意义上的“市区”内。

交通：地块距离地铁2号线九里山站（在建）1公里左右，并不是严格意义上的地铁盘。

配套：附近有荆马河带状公园，崇信中学、北区股份制医院，君盛广场，红星美凯龙。

附近只有一家纯新盘金科博翠府，未来销售的竞争压力并不大！

不过，昨天的凤凰山集聚区8号地块的最终楼面价都已经超过6500元/㎡了。作为“市区”的徐运新河D地块也被众多开发商盯上，截止到6月3日13：30该地块已有9笔报价！

那这里最终会被谁拿下，拍到多少，会不会成为板块新地王？咱们明天接着唠！

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