推售变密 4大纯新盘集体亮相
5个项目进行了价格公示:
让人意想不到的是,中南中山府落位选房,许多人天还没亮就去排队...这个火爆程度绝了。
4大纯新盘集体亮相:
这段时间,房企推盘速度的加快,朋友圈的中介、置业顾问也在时时刻刻渲染着热销、不够卖的氛围,一些购房者开始慌了,甚至出现了稀里糊涂定完房又后悔的情况……
那么,当下市场真实情况如何,房价会不会涨呢?
新房成交量上升 环比上涨9%
根据金刚石云数据统计(网签数据),上周共成交了914套房源,环比上周上涨了9%;
成交均价为10754.26元/㎡,比第20周上涨了228元/㎡,以100平的房子为例就是一周涨了2万块....
从各项数据来看,新房市场回暖明显,“红五月”成交量节节攀升!升温动力强劲!
具体到重点区域的价格分别为:
对比新房市场的火热,这两个月的二手房各项数据还是比较稳定的,波动幅度并不大。
这也是当下徐州楼市的现状,没有来自政策和房企的刺激,接下来“稳定”依然是楼市长期的状态。
如同政策给今年房地产的定调:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。"
NO.4丨肆
结语
这波楼市暖流,持续在流,但揭开表面看本质,这波全面回暖的表象下,似乎并没有想象中那么猛,也并没有流到楼市的每个角落。
一部分虽然买房热情有所高涨,但二手房市场却较为平缓,无论什么时候都该理性看待楼市冷暖。
后续具体怎么走,还是要上游看政策,中游看供应,下游看需求。
投资喜欢在涨跌中找机会,但对自住来说平稳期是不错的入手时机,特别是当楼盘有一定优惠释放时,那自然再好不过。