明日有有5宗地块出让, 其中涉及凤凰山集聚区的两宗商业金融用地,根据建设要求,这两宗地块要建150米超高层建筑!!!
这也预示着东区的地标要来了!
具体位置在哪儿呢
一起跟着小编来看一下:
2019-120号地块为凤凰山集聚区1号地块,2019-121号地块为凤凰山集聚区2号地块, 这两宗为商务金融用地
根据出让要求, 未来都应该要建设不高于150米的星级标准酒店!
并且在地块自签订土地合同之日起一年内开工建设;
开工建设一年内主体完成25%;签订土地合同之日起二年半内完工并竣工验收;竣工验收后六个月内开业。
2019-120号地块:60%的总建筑面积自持,十年内不得销售; 地块内须建设总建筑面积不低于2万平方米的星级标准酒店,竣工验收之日起整体持有,10年内不得销售。
2019-121号地块:60%的总建筑面积自持,十年内不得销售; 地块内须建设总建筑面积不低于1万平方米的星级标准酒店,竣工验收之日起整体持有,10年内不得销售。
另外三块地块2019-30、2019-31、2019-32为定销房,这三宗地块的出让也会给这个片区注入新的活力:
凤凰山片区是城东沿和平大道向东延伸板块,目前和平大道两侧云龙万达、金龙湖板块涉宅用地基本开发殆尽(翠屏山城市改造片区除外),高铁东部片区(凤凰山集聚区、东湖新城) 将接力云龙万达、金龙湖板块,继续向东发展,未来发展潜力巨大。
自去年11月以来,凤凰山集聚区(即凤凰山国际城)进入徐州人的视线。
当月中南连续拿下2幅 凤凰山3号、4号地块,4600+的楼面价是这个板块现在最低的了;今年1月22日, 合景泰富又拿下凤凰山5、6号地块,楼面价高达5522元/㎡。
中南地块和合景地块的案名均已发布,分别为 中南恒通·和平府、 合景珑樾东方。
目前凤凰山国际城除了已经有 徐工人才家园,周边基本还是一片荒芜。但随着 中南、合景项目启动,优质住宅将大量现身,未来区域将会热闹起来。
明天,凤凰山2个商业地块要拍卖了,在原本商业配套很空缺的当下, 将给凤凰山集聚区注入新鲜的商业活力。