周报(12期)根据金刚石数据显示,3月16日至3月22日,徐州市实现成交12.18万方,环比上涨55%,虽然成交面积环比上涨明显,但是成交套数还是保持低位运行,总体以住宅成交为主。上周成交均价为10388.55元/㎡,与第一周相比均价上涨了145元/㎡!另外,徐州楼市1盘开盘,2盘领预售,2宗地块挂牌。
成交排名
上周(3.16-3.22)徐州住宅(不包括别墅、公寓和商业)成交面积、套数、金额、均价TOP已出炉。(注:数据包含鼓楼区、云龙区(包含新城区)、泉山区、铜山区、经开区、贾汪区)
开盘篇
上周(3.16-3.22)徐州仅有1家楼盘开盘,为鱼先生的时代;3月21日鱼先生的时代加推1#住宅,均价10129元/㎡!
1、3、8为精装房源,均价10163元/㎡,9#为毛坯房源,均价9978元/㎡。
1#总层高20层,中间户为86㎡,边户为110㎡。
3#总层高为31层,中间户为86㎡,边户为110㎡。
8#总层高为31层,中间户为86㎡,边户为110㎡。
9#总层高为31层,中间户为86㎡,边户为100㎡。
毛坯房源预计2021年12月25日交房,装修房预计2022年6月30日交房。
预售篇
上周(3.16-3.22)徐州共有2家楼盘领了预售,分别是云龙区的珑珺上院和贾汪区的昕棠观澜府。
珑郡上院已于今天(3月24日)开盘,均价18299元/㎡。2#为小高层,总高17层,2梯4户,户型面积为99㎡和109㎡;3、5#为洋房,总高8层,1梯2户,户型面积为115㎡和123㎡,共计127套房源。
土地篇
上周(3.16-3.22)徐州没有住宅土地成交,但有2宗地块挂牌,两块地均为住宅用地,并且地块相邻。