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开年第二周“松、紧”有度,徐州房地产市场发布17个大事件,喜迎返乡置业潮!

2020-01-14 作者:庄主 来源:0516微房产 点击 评论

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春节将至,如果用一个词形容当下的徐州的房地产市场,大概是“眼花缭乱”。

 

首先,是因其波橘云诡,一方面,是“松”。各地人才落户再出新招、四川某县买房就补贴200元/㎡;另一方面,是“紧”,唐山限售42个月……2020年楼市怎么走,目前依然是个谜;

 

其次,是放眼当下徐州,市区超76个在售盘,加上等待入市的21个纯新盘如雨后春笋,竞争可想而知。

 

硝烟乱战之下,徐州房地产市场群雄逐鹿,让我们看看上周都发生了什么?

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这仿佛是过年前的特殊属性,每年的这个时候,工作进度都会提前一周进行修整,大家都在忙着年终总结及未来一年的工作计划。


上周徐州房地产市场安然度过了“试水期”,两个开盘的住宅项目,千禧城目前仅余少量,而美的乐城已然售罄。

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1、南郊中茵城预售申请进度20%

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2、中南水利·中山府预售申请进度30%

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3、大华潘安湖首府璞院预售申请进度10%

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4、弘阳大都会预售申请进度30%,无进展

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5、荣盛城盛都荟预售申请进度20%

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6、珑郡上院预售申请进度10%

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备受关注的2019-41托龙山F地块,为安置房用地,起拍楼面地价相对较低。根据出让规定,竞得人需要按照高新区规划建设要求,建成后由高新区管委会全部回购用于拆迁安置,综合回购价格为5000元/㎡。

 

地块位置:黄河路北侧、托龙山南路南侧
总出让面积:84337.46㎡

容积率:2.61
绿化率:30%

规划用地性质:城镇住宅用地
出让年限:70年

起拍楼面地价:1181.05元/㎡

这个地块的总体量达到了8.4万㎡,地块还是比较大的。该地块周边以老小区、安置小区为主,附近暂无在售新盘。

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事件2:嘉和家业最新发布,2019年1-12月中国物业企业品牌指数TOP100排行榜出炉,排在前10的物业为:碧桂园服务、中海物业、雅生活、万科物业、金碧物业、彩生活、绿城服务、保利物业、金科物业、蓝光嘉宝物业。其中得分超过90分的仅碧桂园物业(94.8)、中海物业(91.1)。

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事件3:江苏省人民政府网网站发布一重磅文件《省政府办公厅关于推动非户籍人口在城市落户的实施意见》(苏政办发〔2019〕90号)。城区常住人口300万以下城市和建制镇全面取消落户限制,城区常住人口500万以上城市调整完善积分落户政策。(城市代管县的人口不在其中,农村同样要排除。)

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徐州城区人口为198.71万人,按照政策将全面取消落户,在徐州有合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业(并参加城镇社会保险)的,本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母等,可以在当地申请登记常住户口。

 

事件3:2020年1月10日,丰沛铁路正式开通。


事件4:从1月20日起,对少华街小学周边部分道路实行交通限制

 

事件5:徐州市区矿总医院要扩建,1月6日,徐州自然资源和规划局发布了徐州矿务集团总医院改扩建工程项目规划。

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事件6:徐州首个老旧小区改造示范项目启动!

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事件7:省交通运输厅发布全省第三批农村公路,丰县、沛县、铜山、睢宁上榜。


事件8:2019年徐州政府工作报告出炉!全市实现地区生产总值7100亿元,新兴产业占全市工业产值比重提高38%,产业项目“765计划”基本完成,62.78万建档立卡低收入人口全部脱贫,269个省定市定经济薄弱村集体经营性收入全部达标,5626户四类重点对象危房改造全部竣工。


事件9:关于银行违规“输血”房地产事件,监管部门出手,银保监会点名32个城市,徐州位列其中。


事件10:2019年度第9批次城市建设用地土地征收的批复:同意徐州市的征收土地方案,将位于云龙区大郭庄街道等地区的集体土地61.1061公顷征收为国有。

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事件11:徐州铜山区更新公交路线,大学路板块居民迎来新福利。

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事件12:春运期间,徐州这些车次车票打折,最低6.5折!

事件13:徐州市获批成为住建部绿色建筑创新综合示范城市,是江苏省唯一获批的地级市。

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事件14:全省年度服务外包示范区综合评价近日出炉,徐州经开区以66.44分名列苏北五市各示范区第一名。

 

事件15:最严征信即将上线!央行在年度工作会议上表示,今年将稳步推进征信二代系统上线升级,加强个人征信信息安全管理和个人隐私保护。


事件16:自2020年1月1日起,我市城乡居民基本养老保险基础养老金实行向高龄领取人员倾斜的调整机制。


事件17:大龙湖北超高层项目落地,将启动万象城市广场、中茵商业广场二期的建设。

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这一年徐州的努力有目共睹,所取得的成绩也是全民见证,并获得了越来越多赞誉。


恰逢“岁末狂欢”返乡置业季,徐州多楼盘放出优惠,对于购房者来说,是不错的买房时机。不管你是刚需、是改善,要买学区房、还是地铁房,又或是单纯投资,均能找到心仪的房源。


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