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徐州市区连挂4宗住宅用地,面积达30多万平!2020年市区这些土地“待嫁”!

2020-01-11 来源:淮海地铁圈 点击 评论

土地挂牌


最近土地挂牌频频,就在昨天,经徐州市自然资源和规划局高新技术产业人民政府批准,徐州市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局决定以挂牌方式出让4(幅)地块的国有土地使用权。


No.1

南二堡地块


 宗地总面积:27146.10平方米

宗地坐落:复兴路南延段东、津浦铁路西侧

土地用途明细:住宅用地

出让条件:

(1)该地块为定销房建设用地,建成后由高新区全部回购,定销房综合回购价约7000元/平方米(最终回购价以审计结果为准);

(2)竞得土地后15日内须与高新区管委会签订关于安置房建设、回购及相关违约责任的协议。


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(地块信息及规划)


No.2

南二堡、浦江路北地块


 宗地总面积:17295.50平方米

宗地坐落:复兴路南延段东、津浦铁路西侧

土地用途明细:住宅用地

出让条件:

(1)该地块为定销房建设用地,建成后由高新区全部回购,定销房综合回购价约7000元/平方米(最终回购价以审计结果为准);

(2)竞得土地后15日内须与高新区管委会签订关于安置房建设、回购及相关违约责任的协议。 


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(地块信息及规划)


No.3

闽江路1号地块


 宗地总面积:179898平方米

宗地坐落:闽江路南侧、北京路西侧

土地用途明细:住宅用地

出让条件:

(1)竞得人须在高新区已批准的规划设计方案基础上进行深化设计,且定销房设计方案、户型配比等指标要求须经高新区新区街道办事处确认后进行报批并实施建设;(2)竞得人须建设不少于35万平方米定销房,地上建筑面积不少于27万平方米,定销房综合回购价约为7000元/平方米(最终回购价以审计结果为准);

(3)竞得土地后15日内与高新区指定相关单位签订回购协议,定销房用地及在建工程不得用于抵押融资;

(4)竞得人须无偿在出让地块外南侧配建一所18班幼儿园,占地15亩,幼儿园建设、产权移交等要求在地块监管协议中明确。

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(地块信息及规划)


No.4

闽江路2号地块


 宗地总面积:79119平方米

宗地坐落:闽江路南侧、北京路西侧

土地用途明细:住宅用地

出让条件:

(1)竞得人须在高新区已批准的规划设计方案基础上进行深化设计并实施建设

(2)竞得人须无偿在出让地块外东北侧配建一所6班幼儿园,占地4.86亩,幼儿园建设、产权移交等要求在地块监管协议中明确。

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(地块信息及规划)


2020年徐州土地供应计划


据中原地产统计数据,去年19年徐州市土地市场成交561亿,同比增长11.35%。不过溢价率同比降低24.61%,只有11.34%。


2020年徐州市土地市场供货情况如何呢?


根据徐州市区2018-2020年三年的住宅供地计划,2020年泉山区、鼓楼区、云龙区、铜山区、贾汪区,合计供应土地9941亩,比2018年、2019年均有所下降。

在新一年,徐州各区陆续公布了城建工程,不少重大项目也提上了日程。


部分内容来源:徐州自然资源和规划局、这里是徐州

淮海地铁圈汇总整理