今天,徐州迎来了2020年首场土拍,以中止落幕。
参与土拍的3宗地块,均位于铜山区,分别是:2019-41托龙山F地块,2019-40湘江路北侧地块、2019-42银山路西地块。其中1宗住宅用地,2宗综合用地。
2019-41托龙山F地块
地块位置:黄河路北侧、托龙山南路南侧
总出让面积:84337.46㎡
容积率:2.61
绿化率:30%
规划用地性质:城镇住宅用地
出让年限:70年
起拍楼面地价:1181.05元/㎡
地块解析:这个地块是安置房用地,所以起拍楼面地价也比较低。根据出让规定,竞得人需要按照高新区规划建设要求,建成后由高新区管委会全部回购用于拆迁安置,综合回购价格为5000元/㎡。
这个地块的总体量达到了8.4万㎡,地块还是比较大的。该地块周边以老小区、安置小区为主,附近暂无在售新盘。
2019-40湘江路北侧地块
地块位置:湘江路北侧、拦山河路东侧
总出让面积:619.14 ㎡
容积率:≤1.20
绿化率:30%
规划用地性质:文化设施用地
主要建设要求:
2019-42银山路西地块
地块位置:银山路西侧、华山路南侧
总出让面积:53533.88 ㎡
容积率:1-2
绿化率:35%
规划用地性质:医疗卫生用地
主要建设要求: