住宅,购房者先要看的是位置
交通、配套、学区、产品
而选商铺要考虑的则更为精细
从人气、风险、多元业态等多方面综合考虑
那么我们不妨来看看
社区底商是如何具备这些优势的?
社区铺:人气稳
社区底商自然是以社区为大背景
形成一站式消费模式
与社区居民无缝对接
得天独厚的近距离优势
满足人们日常所需
庞大而稳定的社区消费群体
高人气商铺带来大财富
社区铺:风险低
事关居民衣食住行的方方面面
因为需求稳定,营收当然也很稳定
所以风险自然相对较低
社区铺:多元化
从早中晚的餐饮美食到
便利店、美容美发、社区诊所、超市、干洗店
……
这些与生活密切相关的配套
深受居民的喜爱,消费群体十分稳定
商家可以自由选择经营类型和营业时间
自主化经营,多元业态满足所需
购买社区临街商铺
还可以在自家门口当老板,生活事业两不误
受电商冲击小
抗风险性低,受电商的冲击大
而社区临街商铺作为刚性需求
为业主提供便捷生活所需的服务
受到电商的冲击微乎其微
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