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大学路“红盘”又要干大事了!景观楼王应求紧急加推!

2019-12-13 作者:庄主 点击 评论

这几天,全徐州的购房者,都有点按捺不住。

 

一是,距离2020年还有19天,徐州真正的“触底”货量越来越少,最低买房门槛将面临再次上升的风险。

  

二是,大学路板块再次成为焦点,投资15个亿打造的园林式医院——徐州市第一人民医院正式运营。可以预见,这是一次板块与板块间的白热化竞争,无疑拔高了大学路板块未来的预期。


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图丨徐州“硅谷”两列山脉之间

 

摊开大学路板块的地图,你会发现,核心位置、价格低于1.3W元/㎡的楼盘几乎没有。


如果我跟你说,大学路板块还有备案价约10500元/㎡(首开价格),还在徐州城市新中芯的核心区位,并且叠加了TOP品牌+地铁+公园+教育+商业+文化购买还享惊喜优惠,是不是有种不可思议的穿越感?


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中骏·汇景城首次开盘现场

 

就是位于大学路与珠江路交汇处的中骏·汇景城。那个逆市热销、首开遭疯抢的“红盘”。有的客户从10月下旬首开后,捧着人民币足足守了两个月...


 

二次加推 今日开售

中骏·汇景城热销神话继续

NO.1丨壹


今日,中骏·汇景城迎来二次加推,15#、16#、26#景观楼王已领预售,共计390套房源。


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中骏·汇景城今日火爆现场

如今的徐州市场,有人气、有流量的楼盘不少,但看了中骏·汇景城之后,终于明白,什么才是真正的“红盘”

1、本次加推的390套房源,预约人数达到2倍以上,最受市场欢迎的建筑面积约117㎡房源在开售前就已全部落位,而市场认可度较高的建筑面积约97㎡三室功能型房源目前也仅余少量

 

2、据现场购房者透露:“开发商年底冲刺,目前二推房源性价比超高”。庄主友情提醒:有购房意向的还是尽快前往售楼处预定,错过再无!

 

为什么这么受欢迎?

 

带着这样的疑问,庄主来到了现场一探究竟。

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实景图丨今日中骏·汇景城停车场


地产界的“工科博士”

2年9城剑指千亿

NO.2丨贰


买房第一要素“品牌”,不能有丝毫的含糊。


中骏,中国房地产39强。作为我国最早入围该榜单的企业之一,被行业送之以雅号“工科博士”,低调稳重、苦心钻研、学术气息浓厚,32载进入30多个城市。

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中骏布战略局图


就在2017年,中骏提出了3年迈入千亿级房企的目标。2018年,中骏一举拿下徐州铜山区两宗地块,也是集团剑指千亿目标的重要一步。


说到“千亿房企”,现在的的“千亿房企”,只是规模上破了千亿,但产品力“普通”,中骏则是靠着苦心钻研的产品力领跑全行业


究其原因,中骏的择址和产品逻辑,一向是非核心地段不著,非高端品质不著,非城市封面不著。


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 中骏·徐州丨坐庄城南 骏耀淮海

     

如今回过头来看,中骏在徐州的几个项目中骏·云景台、中骏&沪彭·金水湾、中骏·柏景湾于2019年在徐州斩获了超40亿的销售额,布局精妙并紧跟城市发展节奏,眼光之稳准狠,令人叹服。


徐州城市新中芯

淮海经济区的第二颗“心脏”

NO.3丨叁


将中骏推上“神坛”的关键力量,离不开“徐州的城市新中芯”。


历经近20年大建设,徐州从“一个中心”走向“多个中心”,虽只有一字之差,却让徐州打破了主城区范畴,实现了城市布局,城市中心也发生更迭。如此一来,徐州的城市新中芯——大学路板块,成为淮海经济区的第二颗“心脏”。


为什么这么说?


全市4大发展平台“一城一院一谷一区”,中骏·汇景城所在的大学路板块就占了一半!配套已经无可挑剔,甚至超过其他任何板块!


正如罗振宇所说:“人要活在趋势当中”,买房更是如此”。

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徐州科技创新谷规划范围

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规划中的地铁4号线

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实景图丨徐州市第一人民医院

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云龙湖、佛手山公园实景图丨龙腰山公园效果图


云龙湖、娇山湖、泉山森林公园、佛手山公园、龙腰山公园、楚河等景区环绕。


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凤凰文化广场效果图丨大丰壹方城实景图


商业:怡和广场、大丰壹方城一期二期、凤凰文化广场

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效果图丨铜山文化中心


徐州铜山文化中心,由文化馆、图书馆、博物馆、剧院、电影院及部分商业配套设施组成。

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效果图丨大学路实验学校(南师大附校)

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实景图丨中国矿业大学


教育资源是大学路板块最大的优势,依靠徐州最好的大学——中国矿业大学,还有矿大附中、南师大附属徐州大学路实验学校、科技谷小学(江苏师大附属小学)等目前均已运营,还有爱登堡国际学校即将入驻。

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图标注丨大学路徐宿快速路

目前徐州第一条城际公交

徐宿快速公交已经通车


徐州快速路网“2环11射”,大学路快速路即为“11射”之一,并列入了今后两年的城建重点工程。

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拉犁山隧道示意图丨在建中


而经过大学路板块的湘江路,规划为徐州中环快速路的一部分。其中湘江西路的拉犁山隧道正在建设中。

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示意图丨中山南路下穿湖东路隧道


中山南路下穿湖东路隧道也列入了规划,建成后,从大学路一路向北,将快速直达市中心,大大拉近了大学路与市中心的时空距离。

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大学路公交首末站


另中骏·汇景城在项目旁建了一个约1.6万方的主题公园,方便业主日常休闲娱乐。



“景观楼王”15、16、26#楼

错过再无

NO.4丨肆


中骏·汇景城是“景”字系迭代升级产品,以健康舒适为出发点,打造理想人居。

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实景拍摄丨中骏·汇景城售楼处


此次加推的15#、16#、26#楼,还没开卖,就已迅速成为各大买房群中的“高亮”话题。主要原因有三个:

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实景图丨中骏·汇景城沙盘


1、三栋楼均位于整个小区的“楼王”位置。不仅楼间距超大,享有浓翳蓊郁的中央景观,南向更是齐整的洋房组团,放眼望去全无遮挡,视野超级棒。

 

2、三栋高层中有两栋24F、一栋25F。据悉,汇景城一楼的公共入户门厅是精装修挑高设计,今后是业主们共享的“生活会所”。

 

3、这是板块内,性价比超高、又备受关注的一批高层。据悉,汇景城15#、16#、26#楼建筑面积约97㎡三室两厅两卫、建筑面积约107㎡三室两厅两卫、建筑面积约117㎡三室两厅两卫户型是目前板块内仅有的在售产品,无类似。

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2019年徐州大学路板块去化周期一览表


盘点一下大学路板块去化周期就能明白,目前该板块房源在陆续清盘,几乎无存量,在售项目以洋房为主,最高均价更是突破1.3万/㎡+,最近新拍地块也是洋房地块。对比之下,中骏·汇景城的性价比一目了然



建筑面积约97㎡强功能户型

抢不到的爆款

NO.5丨伍


其实这款户型早已“声名大躁”,在首次开盘就已十分火爆,是众人争相咨询的对象。此次加推的15#、16#、26#楼均带有建筑面积约97㎡的“经典”户型。

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中骏·汇景城D-1户型


建筑面积约97㎡中间套,做到三室两厅两卫的格局,目前徐州市场上相对较少。三开间朝南,约9.6米超宽采光面和高配双卫,不仅做到了全明,而且动静分离。除了U型厨房、餐客连厅,南向卧室和客厅均带阳台,后期可打通,主卧带飘窗,整体功能性非常强。

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中骏·汇景城C户型


而建筑面积约107㎡边户,做到了全明边套三房的刚改布局,主卧套房设计,飘窗、衣帽间、卫生间一应俱全。每天在阳光明媚的早上醒来,都是一种期盼的惬意。朝北的房间,根据主人不同的喜好和需求,可做书房,或者儿童房。


不断做“加法”

品质生活和贴心物业更有保障

NO.6丨陆


而小区内部环境,以及未来的日常生活,也同样让人期待。

 

中骏·汇景城打造了7大乐活天地。童顽汇、融乐汇、志趣汇、运动汇等7大活动区,满足各年龄段需求。此外,社区里还打造了约830米的夜航跑道,运动就在家门口,安全无忧。


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效果图丨中骏·汇景城 仅供参考


中骏·汇景城物业服务拥有国家一级资质,24小时人性化服务,坚持守护业主的幸福时光。

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(示意图)


这将是中骏·汇景城业主的居住舒适度、以及未来在二手房市场上溢价的最有力保障。


凡事提前他人一步

离成功才更近一步

中骏是这样

买房更是如此


此次加推的15#、16#、26#楼

建筑面积约97㎡、107㎡、117㎡

强功能性产品

是你入驻大学路板块的绝佳机会!


如果你想了解更多关于中骏汇景城的信息

可拨打0516-6755 5888

或扫码关注中骏汇景城公众号


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