6月27日徐州市国土局再次挂出2宗住宅用地，2019-29号银川路东(塘坊二期)地块以及2019-31号韩山 C 地块。其中2019-31号韩山 C 地块格外引人注目。
该地块位于湖北路以北、和平路以南，出让面积64322.27㎡，容积率1.8-2.2，挂牌起始金额115800万元，起始楼面价高达8183.23元/㎡，刷新了徐州宅地挂牌楼面价的新纪录！
韩山，曾是徐州西区屏障，也是徐州西向发展的重大阻碍。但在2013年10月1日，韩山隧道正式通车，西区的房地产市场也开始变得热闹起来。
都说云龙湖边的地块是徐州最好的地块，近些年云龙湖畔的焦点地块屈指可数，东方润园、云龙观邸、翠湖御景、锦绣湖畔……云龙湖是徐州的城市名片，应该说是徐州城区最好的自然资源。这个资源，除了徐州本地购房者，外地的投资客也很看重。
云龙湖北岸已多年没有土地出让了，最近的一次就是2012年的东方润园了，当时的楼面价就达到了10090元/㎡；在2010年出让的云龙观邸地块也有7350元/㎡。就算是放在现在也属于高价地了，可见云龙湖北岸的魅力所在！
韩山C地块是一个“蛋糕”形状地块，其：
南侧是滨湖花园和云龙湖；
北侧有商业体和地铁站；
距离5A级风景区云龙湖仅有500米左右；
往北500米左右为淮海西路；
西区1km左右穿过韩山隧道即可到达西三环快速路；
距离最近的地铁站，地铁1号线工农路站约1.5km。
周边无论是交通配套还是生活配套均堪称完美。既有超市又有菜市场，沿街门面很多，生活便利，可见地理位置十分优越。虽然离市中心有一定距离，但是开车也就十来分钟距离。应该说，这个地块是真正的“出则繁华，入则宁静”。
该地块将于2019年8月6日公开出让，这宗具备了地王的潜质的优质地块，势必会吸引多家开发商争抢，届时，一场“厮杀”在所难免！徐州市自然资源和规划局将于8月8日下午3时拍卖，韩山C地块最终花落谁家？
建设要求韩山C地块主要建筑全部为装配式建筑，装配式建筑的单体预制装配率不低于45%，装配式建筑采用全装修。该地块内主要建筑全部按照三星级及以上绿色建筑标准、设计、建设，并获得相应等级的绿色建筑标识，并同步建设雨水收集利用系统。
截至2019.8.7 17：00PM 韩山C地块已有9轮报价！
另有一宗定销房地块同时挂牌，2019-29号银川路东(塘坊二期)地块位于银川路东，塘坊安置小区南，出让面积70716.16㎡，容积率1.8-2.4，挂牌起始金额12800万元，建筑密度≤22%，绿化率≥35%。
该地块为定销商品房建设用地，地块内商业、办公和住宅等全部可销售房产,附属于住宅房产下的储藏用房均由徐州市新城区国有资产经营有限责任公司回购，商业、办公和住宅等全部可销售房产回购均价为 5100 元/平方米（如采用装配式回购价调整为 5250 元/平方米）；附属于住宅房产下的储藏用房，按 1200 元/平米回购；非人防车位按照个数进行回购，回购价格为 40000 元/个。
在地块东南角配建一所 12 班幼儿园，幼儿园用地形状需规则，占地面积约为 0.67 公顷，住宅规划设计方案报批前应征求教育主管部门意见。幼儿园需与住宅统一规划、同步实施，建成后无偿移交给所在区行政教育部门管理和使用。
最后让我们一起见证新“地王”的诞生！
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