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首开房源毛坯限价9500元/㎡!合景泰富铜山项目规划公示

2020/05/27

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4月10日,中国铜山网公示铜山区望城村2017-36号地块规划设计方案,该地块为合景泰富竞得地块。规划12栋住宅楼804户,其中12#、13#两栋楼为人才保障房。据悉,地块将与旭辉地产合作开发,旭辉操盘。

项目楼栋分布图

项目楼栋分布图

项目位于铜山大学路板块,目前在售项目已有国基逸境、枫林学府、枫林天下康城三期以及华润悦府山栖。大学路板块配套也已开始腾飞,教育氛围浓厚;商业配套也将开业;市立一院有序推进。待项目交付,配套已完全投入使用。

大学路板块在售项目图

大学路板块在售项目图

主要经济技术指标:

总用地面积:47989.00㎡

总建筑面积:131678.00㎡

容积率:2.00

地上建筑面积:95978.00㎡

地上计容面积:95978.00㎡

其中:住宅面积:69991.60㎡

人才公 寓面积:20000.00㎡

配套面积:5986.40㎡

地下建筑面积:35700.00㎡

建筑密度:22.00%

绿地率:30.00%

机动车停车数:1130辆

非机动车停车数:2000辆

项目规划图

  项目规划图

项目规划图

项目规划图

地块回顾:

2018年1月18日,铜山区2017-36商住地块成交价19216万元,溢价率2.67%,最低楼面价2002.13元/平,竞得单位徐州天建房地产开发有限公司(合景泰富)。地块位于铜山办事处望城村,国基城邦西侧,出让面积47989㎡,容积率1.5-2.0,建筑密度≤22%,绿化率≥30%,起拍价18716万元,限高50米。

2017-36号宗地首次销售均价(毛坯房)不得高于9500元/平方米。本宗地块内须向铜山区政府无偿提供两栋精 装修人才公 寓,建筑面积不低于20000平方米。

户型要求:88-95平三室(2卧室+1书房)两厅一厨一卫136套,110-120平三室(均为卧室)两厅一厨两卫68套,装修标准不低于1500元/平方米。

本宗地内其他房源销售对象、销售方式等由区政府另行研究确定,竞得人须承诺按区政府研究确定的销售对象、销售方式等销售其他房源。


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